Woonoppervlakte
Circa 87 m²
Inhoud
Circa 266 m³
Bouwjaar
Gebouwd in 2005
Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)

Ortolaanstraat 51

2406 DX, Alphen aan den Rijn (Zuid-Holland)

Laat je verrassen door dit keurig onderhouden, ruime appartement aan de Ortolaanstraat 51 in Alphen aan den Rijn! Dit instapklare appartement biedt veel ruimte met twee slaapkamers, een ruim balkon en een moderne keuken en badkamer. Bovendien heb je de luxe van een eigen parkeerplaats in de onderbouw.

Dit appartement is gelegen in het centrum van Alphen aan den Rijn, met een compleet aanbod aan winkels en horecagelegenheden binnen handbereik. Daarnaast zijn er diverse basisscholen, kinderopvang, sportvelden en het recreatiegebied Park Zegersloot in de buurt. Je geniet van een uitstekende bereikbaarheid met bussen richting het NS-station en Alphen-Noord, evenals de uitvalswegen N11 en N207. Alles wat je nodig hebt, is binnen handbereik!

Indeling
Begane grond
Bij binnenkomst word je verwelkomd in de keurige centrale entree met brievenbussen, intercomsysteem, trap en lift. Je betreedt het appartement via een lange hal die toegang geeft tot de verschillende vertrekken. De woonkamer is bijzonder ruim en heeft grote raampartijen die veel natuurlijk licht binnenlaten. Hier vind je voldoende ruimte voor een eetgedeelte, een zitgedeelte en een open keuken. Tevens heb je via hier toegang tot een ruim balkon.

De moderne en stijlvolle open keuken is voorzien van greeploze witte keukenkasten en een donker werkblad. Met het gasfornuis, de oven, de vaatwasser en meer ben je van alle gemakken voorzien om heerlijke maaltijden te bereiden.

De badkamer is eveneens modern en luxe, met een dubbele wastafel in een meubel, een bad en een douche in het bad. Het toilet bevindt zich in een aparte ruimte. Daarnaast beschikt het appartement over twee ruime slaapkamers die volwaardige slaapkamers genoemd kunnen worden.

Bijzonderheden
- Keurig onderhouden appartement
- Twee slaapkamers
- Ruim balkon
- Moderne keuken en badkamer
- Parkeerplaats in onderbouw

Plattegronden

Overdracht

Koopsom
€ 375.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 164 p/m

Bouw

Object type
Galerijflat, appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
87 m²
Inhoud
266 m³
Externe bergruimte
7 m²
Gebouwgeb. buitenruimte
8 m²

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal woonlagen
1 woonlaag

Energie

Energielabel
A
Energielabel registratie
29-06-2023

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Geen tuin

Garage

Soort garage
Geen garage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja, € 164 p/m
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Energieverbruik in Alphen aan den Rijn

Energielabel deze woning

Energielabel A

Publicatie energielabel: 29-06-2023

Stroomverbruik per jaar

2060 kWh

(Gemiddelde appartement in Alphen aan den Rijn)

Gasverbruik per jaar

800 m³

(Gemiddelde appartement in Alphen aan den Rijn)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

3,61% - Rabobank Basis Hypothe... - NHG


4,05% - Attens Hypotheek - 100%

Laagste 20-jaars rente

3,83% - Attens Hypotheek - NHG


4,26% - Venn Hypotheek - 100%

Laagste 30-jaars rente

3,93% - Tulp Hypotheken Riant... - NHG


4,26% - Vista Hypotheken Hypot... - 100%


Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.61% met NHG) is gecontroleerd op 29-02-2024. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Kadastrale kaart

Leefomgeving

Plattegronden

WOZ waarderapport

BAG uittreksel

Aanslagbiljet gemeente Alphen aan den Rijn

Akte van levering

Begroting VvE

Lijst van zaken

MeerJarenOnderhoudsPlan

Splitsingsakte

Bekijk onze website

Zonnegrenzen bekijken

Op de kaart

Inwoners in Alphen aan den Rijn

Totaal aantal inwoners
114182 inwoners
Mannen
49%
Vrouwen
51%

Inwoners in Alphen aan den Rijn

tot 15 jaar
17%
15 tot 25 jaar
11%
25 tot 35 jaar
25%
45 tot 65 jaar
29%
65 en ouder
18%

Huishoudens in Alphen aan den Rijn

Cijfers voor postcodegebied 2406

Eenpersoons zonder kinderen
35%
Meerpersoons zonder kinderen
31%
Huishoudens zonder kinderen
66%

Huishoudens in Alphen aan den Rijn

Cijfers voor postcodegebied 2406

Huishoudens met één kind
8%
Huishoudens met meerdere kinderen
26%
Huishoudens met kinderen
34%

Woningen in Alphen aan den Rijn

Cijfers voor postcodegebied 2406

Woningen voor 1945
23%
Woningen tussen 1945 en 1965
31%
Woningen tussen 1965 en 1975
1%
Woningen tussen 1975 en 1985
4%
Woningen tussen 1985 en 1995
21%

Woningen in Alphen aan den Rijn

Cijfers voor postcodegebied 2406

Woningen tussen 1995 en 2005
3%
Woningen tussen 2005 en 2015
4%
Woningen na 2015
12%
Huurwoningen
30%
Koopwoningen
70%

Overige in Alphen aan den Rijn

Cijfers voor postcodegebied 2406

Gemiddelde WOZ waarde
€ 268.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
5%

Overige in Alphen aan den Rijn

Cijfers voor postcodegebied 2406

Adressen per km²
2570
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
100%
Postcode kaart 2406 Gemeente kaart alphen aan den rijn

Korte feiten over Alphen aan den Rijn

Alphen aan den Rijn is de hoofdplaats van de gelijknamige gemeente Alphen aan den Rijn. De plaats is gelegen in de Nederlandse provincie Zuid-Holland, aan de rivieren Oude Rijn en Gouwe in het veenweidegebied Groene Hart tussen de grote steden Amsterdam, Utrecht, Rotterdam, Den Haag en Leiden. Een inwoner van Alphen aan den Rijn wordt Alphenaar genoemd.

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Euromarkt 3

2408 BA, Alphen aan den Rijn

0172 - 234 406 info@houtmandevogel.nl www.houtmandevogel.nl
Reviews Houtman & de Vogel Makelaardij

Ortolaanstraat 51, Alphen aan den Rijn

€ 375.000 k.k. - Verkocht